Ser presidente de una comunidad de vecinos puede ser una tarea complicada, especialmente sin una entidad administradora. Muchos desean delegar este cargo debido a la rotación que se realiza cada ciertos años.

La Ley de Propiedad Horizontal establece situaciones específicas en las que un vecino puede rechazar ser nombrado presidente, pero solo si se cumplen ciertos requisitos.

Casos para negarse a ser presidente

El artículo 13.2 de la Ley de Propiedad Horizontal aclara que no se puede negarse por simple rechazo personal. Sin embargo, hay excepciones:

• Problemas graves de salud: Si un vecino tiene problemas de salud que impidan desempeñar adecuadamente el cargo, puede argumentar que su nombramiento perjudicaría a la comunidad.
• Edad avanzada: Si la persona tiene más de 70 años, la comunidad puede considerar su delegación del rol a otro vecino.

Es crucial que antes de tomar una decisión, se establezca un acuerdo dentro de la comunidad. Si la junta considera que el candidato puede ejercer el cargo y este se niega, se deberá recurrir a la justicia.

La Ley de Propiedad Horizontal enfatiza que todos deben asumir la presidencia cuando les corresponde, a menos que su desempeño comprometa el bienestar de la comunidad. Por lo tanto, el relevo de la presidencia se aceptará si el candidato presenta razones válidas.