Câmara aprova projeto que pode impulsionar reforma de São Januário pelo Vasco

Nesta quinta-feira (30), a Câmara de Vereadores do Rio aprovou um projeto de lei que pode ajudar o Vasco na reforma de São Januário. A proposta permite a ampliação de shoppings, supermercados e hipermercados da cidade, através da compra de potencial construtivo das chamadas Operações Urbanas Consorciadas. Isso abre a possibilidade de utilização do estádio vascaíno. O projeto, de autoria da Prefeitura do Rio, ainda precisa passar por mais uma votação na Câmara, prevista para a próxima semana. O Vasco já possui três opções de compra assinadas por empresas incorporadoras que, juntas, correspondem a 100% do potencial construtivo de São Januário. Caso alguma desistência ocorra, o clube terá uma cartela maior de compradores, facilitando a venda. Atualmente, o Vasco está na fase de diligências com as três empresas que assinaram as opções de compra. Neste processo, é realizada uma análise das informações financeiras e de conformidade das partes, avaliando os riscos antes de finalizar a transação. Nesta sexta-feira (31), o Vasco tem uma diligência com a Brastinto, que possui uma opção para comprar 30 mil m² do potencial construtivo. Ao todo, estão disponíveis 280 mil m² do estádio para venda: a SOD Capital deseja adquirir 220 mil m², enquanto a Tegra quer os restantes 30 mil m². Embora o valor da venda do potencial construtivo gire em torno de R$ 614,5 milhões, a reforma de São Januário ainda não está orçada. A Arena Events+Venues venceu a concorrência para realizar o projeto financeiro da obra, que incluirá estimativas de receitas e a sugestão de capacidade ideal do estádio. O Vasco também possui uma parceria com o Banco Genial para criar um Fundo de Investimento Imobiliário, que está em fase de elaboração dos regulamentos.

Source: Jogada 10 - 2025-10-30