Santiago Niño Becerra prevé el fin del aumento en precios de vivienda cuando la clase media alcance su límite

El economista Santiago Niño Becerra ha vuelto a analizar la problemática del mercado inmobiliario en España, advirtiendo que los precios de venta y alquiler de viviendas dejarán de subir en un futuro próximo, aunque no espera una reducción inmediata en los costes. En una entrevista para Catalunya Ràdio, Niño Becerra explicó que el aumento de precios cesará cuando la clase media deje de poder pagar más, debido a que el endeudamiento familiar ha alcanzado un límite insostenible. El experto recuerda que desde los años 50, España ha favorecido la compra de vivienda sobre el alquiler social, con escasa vivienda pública, a diferencia de países como Austria o Países Bajos, lo que ha fomentado la especulación inmobiliaria. Esta situación ha generado una oferta insuficiente para una demanda creciente, mientras los salarios no aumentan al ritmo de los precios, creando una brecha económica que finalmente frenará el crecimiento de los precios. En resumen, Niño Becerra alerta que: La subida de precios no se revertirá a corto plazo. El mercado se mantendrá al alza hasta que la clase media no pueda financiar más viviendas. El endeudamiento familiar es creciente pero tiene un límite real. Este análisis destaca los desafíos estructurales del mercado de la vivienda en España y la necesidad de políticas que aborden la especulación y la falta de oferta asequible.

Source: Sport.es - 2025-10-22