Santiago Niño Becerra desvela las causas del alza imparable de la vivienda en España

El economista Santiago Niño Becerra ha ofrecido un análisis profundo sobre la problemática del acceso a la vivienda en España, destacando que se trata de un fenómeno multifactorial que se ha gestado durante décadas. En sus redes sociales, reaccionó a la noticia de que el precio de la vivienda ha subido un 42% más que el sueldo de los jóvenes en los últimos siete años. Según el catedrático, esta situación no es casualidad sino consecuencia de políticas públicas y dinámicas sociales de los últimos 70 años: "Esto es así porque en los últimos 70 años los diferentes gobiernos que España ha tenido han querido que las cosas de la vivienda funcionasen de una manera que ineludiblemente tenían que llegar adonde han llegado". Para Niño Becerra, las principales causas del desequilibrio en el mercado inmobiliario español son: Décadas de construcción social orientada principalmente a la venta. Bajos periodos de protección social y escasa o nula construcción de vivienda social. La irrupción de la vivienda turística y la existencia de numerosas viviendas vacías. Este conjunto de factores ha generado una "clamorosa falta de oferta" que empuja los precios al alza, mientras que los salarios han aumentado solo en la medida que la economía lo ha permitido, pero nunca lo suficiente para compensar la escasez de vivienda. Finalmente, Niño Becerra advierte que "la vivienda para la clase media dejará de subir", anticipando un posible cambio en la dinámica del mercado que afecta especialmente a los sectores más vulnerables.

Source: Marca - 2025-10-22